Uncategorized - Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments

Why Homes Near Technopark Are in High Demand

Sooraj J — Sat, 20 Dec 2025 10:10:15 +0000

Technopark and Trivandrum’s Real Estate Growth Story

Trivandrum is fast emerging as one of Kerala’s most dynamic urban centres. Driving this transformation is a robust and continually expanding IT ecosystem that has reshaped the
city’s economy, infrastructure, and housing demand. At the centre of this growth stands Technopark, one of India’s largest IT parks, home to over 490 IT companies and more
than 75,000 professionals.

As Technopark continues to expand, its influence extends far beyond office spaces. Residential areas near the IT hub, particularly Kazhakootam and surrounding localities,
have become some of the most sought-after real estate zones in the city. Villas and apartments near Technopark consistently attract strong buyer and rental interest, and the reasons extend well beyond proximity alone.

1. Work–Life Balance Drives Housing Choices

For IT professionals, work–life balance plays a significant role in determining where to
live. One of the biggest challenges in urban life is long daily commutes, and Trivandrum
is no exception.

Travelling to Technopark from central city areas or distant suburbs can take 60 to 90
minutes one way, and even longer during peak traffic hours. This means losing two to
three hours every day just on the road, time that could otherwise be spent with family,
resting, or pursuing personal interests.

Homes located in Kazhakootam–Technopark belt drastically reduce commute time to
10–20 minutes. This shorter travel time improves daily routines, reduces stress, and
allows professionals to maintain a healthier balance between work and personal life.
Naturally, this has made the area a preferred residential choice for IT employees and their
families.

2. Strong and Consistent Rental Demand

A significant portion of Technopark’s workforce comprises professionals from other
districts and states. As a result, the demand for rental homes near Technopark remains
consistently high throughout the year.

This steady demand for tenants, combined with rising rental rates, has made the area
particularly attractive for NRIs and real estate investors seeking dependable income.

Approximate Rental Trends Near Technopark

● 2BHK apartments: ₹18,000 – ₹30,000
● 3BHK apartments: ₹28,000 – ₹45,000
● Villas: ₹35,000 – ₹60,000
● Annual rental growth: 8% – 12%

With high occupancy levels and predictable rental appreciation, properties near
Technopark offer investors both stability and long-term returns.

3. The City’s Most Modern Growth Corridor

The Kazhakootam–Technopark corridor represents the modern face of Trivandrum’s
urban development. Most major infrastructure projects and private investments in recent
years have been concentrated in this region.

Key developments shaping the area include:

● Expansion of NH 66
● Technopark Phase III
● Large-scale private investments by national groups
● Proposed Trivandrum Metro
● Ongoing airport modernisation

Over the past few years, the region has seen significant government and private
infrastructure spending, which has directly impacted real estate demand. Improved
connectivity, better roads, and new commercial developments continue to push property
values upward.

4. Community Living and Lifestyle Advantages

Residential projects near Technopark are designed to meet the expectations of modern
urban living. Many of Trivandrum’s most lifestyle-focused villas and apartments are
located in these growth zones.

Buyers, especially IT professionals and families, look beyond location and consider
amenities such as:

● Gated community environments
● Children’s play areas
● Landscaped common spaces
● Clubhouses, gyms, and swimming pools
● Dedicated work-from-home spaces
● Visitor areas and ample parking

These features support both professional productivity and family life, making
Technopark-adjacent homes highly desirable for long-term living.

5. Steady Property Appreciation Over Time

Real estate near Technopark has emerged as one of Trivandrum’s most stable investment
segments. Continuous job creation, infrastructure upgrades, and rising rental demand
have ensured consistent value appreciation.

Growth Trends Over the Past Decade

● Land value appreciation: 150% – 240%
● Apartment prices: ₹3,700 → ₹7,500+ per sq. ft.
● Villa values: ₹80 lakh → ₹1.4 crore+

With further development planned and employment opportunities continuing to grow, the
residential market here shows no signs of slowing down.

6. Advantages of Pre-Booking Homes in High-Demand Zones

Pre-booking a villa or apartment during the early construction phase offers buyers several
benefits:

● Lower entry price compared to ready-to-move units
● Flexible payment options
● Early-buyer incentives and offers
● Rental support after handover (as per builder policies)
● Strong bank financing options

High-demand areas naturally attract more residential projects, and homes developed by
builders with a proven track record often see early bookings.

At Shanoor Homes, we currently have projects under construction with excellent
connectivity to Technopark. With projects already progressing steadily, assured timelines,
and a strong track record in Trivandrum’s real estate market, our focus remains on
creating homes that balance location, lifestyle, and long-term value.

More Than Just a Convenient Location

The rise of IT employment, continuous infrastructure development, strong rental demand, family-friendly community living, and long-term appreciation have firmly positioned the Kazhakootam–Technopark region as Trivandrum’s most in-demand residential zone. Owning a home here is not just about cutting down commute time; it is about securing a place in the heart of a growing city and making a real estate choice that offers both lifestyle comfort and future financial stability

The post Why Homes Near Technopark Are in High Demand first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

Why Trivandrum Will Lead Kerala’s Property Market in the Next 5 Years

Sooraj J — Sat, 20 Dec 2025 07:14:37 +0000

Trivandrum’s Real Estate Momentum: A City Built for the Future

When analyzing urban development and property market trends in Kerala, Trivandrum
stands out for its stability, long-term vision, and consistent growth. Unlike speculative
real estate cycles seen in some cities, Trivandrum’s property market has evolved steadily,
supported by infrastructure development, employment generation, and large-scale public
and private investments.

Over the past few years, the city has witnessed significant transformation, and the pipeline of upcoming projects suggests that this momentum is far from slowing down. Looking ahead, multiple indicators strongly suggest that Trivandrum will emerge as Kerala’s most valuable real estate location over the next five years.

Let’s explore the key factors driving this growth.

1. IT Campus Expansion and the Technopark Effect

One of the most powerful forces shaping Trivandrum’s real estate market is the expansion
of Technopark and its surrounding IT ecosystem.

With over 490 IT companies and more than 75,000 professionals, Technopark is among
India’s largest IT campuses. This concentration of talent and enterprise has created a
sustained demand for residential properties, especially in areas such as Kazhakootam and
its nearby localities.

Over the last decade, demand for villas and apartments near Technopark has consistently
outperformed many central city areas. Ongoing developments, such as Technocity and the
Phase III expansion, are expected to sustain this demand for at least the next five years.

As long as employment opportunities continue to grow, the residential market anchored
around Technopark is likely to remain resilient and attractive for both end-users and
investors.

2. Vizhinjam International Seaport: A Game-Changer for the Region

The Vizhinjam International Seaport is not just a landmark project for Trivandrum; it is a
transformational development for Kerala’s economy.

As India’s first deep-water transhipment port located just 10 nautical miles from
international shipping routes, Vizhinjam is positioned to attract global attention. The port
is expected to generate extensive economic activity through:

● Logistics and warehousing zones

● Transport and supply-chain businesses

● Ancillary commercial developments

These activities will lead to large-scale employment creation, which directly impacts
residential demand. As job opportunities increase, the need for housing, both rental and
owned, will rise significantly in and around Trivandrum.

In the coming years, Vizhinjam is likely to play a major role in reshaping the city’s real
estate landscape.

3. Unprecedented Infrastructure Development

Trivandrum is currently undergoing one of the most ambitious infrastructure developments
phases in its history.

Key projects include:

● NH 66 six-lane expansion, now more than 50% complete

● Improved connectivity between Kazhakootam and Kattakada corridors

● Road upgrades supporting Vizhinjam Port operations

● Strengthening of the Kovalam–Karode road stretch

● Progress on the Outer Ring Road, which will redefine urban mobility

These projects will not only reduce travel time but also open up new growth corridors connecting Technopark and Vizhinjam. Improved connectivity enhances rental demand, increases residential convenience, and boosts long-term land value.

Infrastructure development forms the backbone of sustainable urban growth, and
Trivandrum’s ongoing upgrades strongly support future real estate appreciation.

4. Stable and Healthy Property Value Appreciation

One of the defining characteristics of Trivandrum’s real estate market is its steady and
predictable value growth.

Between 2019 and 2024, apartment prices in the city recorded an average appreciation of
25% to 35%, with similar trends observed across multiple micro-markets.

Current price ranges across Kerala broadly indicate:

● 2BHK apartments: ₹40–90 lakh

● 3BHK apartments: ₹60 lakh – ₹1.5 crore

● Villas: ₹1 crore – ₹5 crore

Considering Trivandrum’s ongoing development and expanding economic base, property
appreciation is expected to continue over the next five years, making it an attractive
option for both lifestyle buyers and long-term investors.

5. A Strong and Diverse Buyer Profile

The strength of any real estate market lies in the quality and consistency of its buyer base.
Trivandrum benefits from a well-balanced mix of buyers, including:

● IT professionals and entrepreneurs

● Business owners and consultants

● NRIs seeking long-term investments

● Young families purchasing their first home

● Investors focused on stable rental income

Each year, more people from these profiles relocate to Trivandrum, drawn by employment opportunities, quality of life, and the city’s growth prospects. Most buyers prefer properties located within designated growth zones, further reinforcing demand in key residential corridors.

This steady influx ensures that Trivandrum’s real estate market remains demand-driven
rather than speculative.

Shanoor Homes: Building for Lifestyle and Long-Term Value

At Shanoor Homes, we design our villa and apartment projects with a clear focus on
lifestyle quality and future appreciation. Our developments are strategically located in
Trivandrum’s emerging growth zones, offering residents the advantage of modern living
along with strong long-term investment potential.

By aligning our projects with the city’s infrastructure expansion and employment hubs,
we aim to create homes that serve both present comfort and future value.

Trivandrum’s Five-Year Advantage

What truly sets Trivandrum apart is its consistent demand, driven by professionals,
families, NRIs, and entrepreneurs alike. The city’s balanced growth pace, livable environment, strong rental market, and future-focused infrastructure projects collectively
position it as Kerala’s most reliable real estate destination.

Over the next five years, Trivandrum is expected to continue strengthening its role as a
city that offers not just homes, but secure, future-ready investments. For buyers and
investors looking for long-term value, few cities in Kerala present a stronger case.

The post Why Trivandrum Will Lead Kerala’s Property Market in the Next 5 Years first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

തിരുവനന്തപുരത്ത്, ടെക്നോപാർക്കിന് സമീപമുള്ള വില്ലകൾക്കും അപാർട്മെൻ്റുകൾക്കും ഉയർന്ന ഡിമാൻഡ് എന്തുകൊണ്ട്?

Sooraj J — Fri, 12 Dec 2025 08:35:12 +0000

1.ഐടി പ്രൊഫഷണൽസ് മുൻഗണന നൽകുന്ന വർക്ക് ലൈഫ് ബാലൻസ്.

ടെക്നോപാർക്കിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന പ്രഫഷണൽസ്, ഒരു വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ മുൻഗണന നൽകുന്ന ഒന്നാണ് വർക്ക് ലൈഫ് ബാലൻസ് (Work Life Balance). ജോലിക്കും വീടിനിമിടയിലെ യാത്രാസമയം ജീവിത നിലവാരം (Quality life) നിയന്ത്രിക്കുന്ന വലിയ ഘടകമാണെന്ന് അവർ തിരിച്ചറിയുന്നു. തിരുവനന്തപുരം നഗര ഹൃദയത്തിൽ നിന്നോ, പ്രാന്ത പ്രദേശങ്ങളിൽ നിന്നോ ടെക്നോപാർക്കിലേക്ക് ഉള്ള യാത്ര സമയം കുറഞ്ഞത് 60 മുതൽ 90 മിനിറ്റുകൾ വരെയാണ്. തിരക്കേറിയ ദിനങ്ങളിൽ, തിങ്കളാഴ്ചകളിൽ, വാരാന്ത്യങ്ങളിൽ ഈ സമയ ദൈർഘ്യം ഇതിലും ഉയരുന്നു. ഫലത്തിൽ ഒരു ടെക്നോപാർക്ക് ജീവനക്കാരൻ്റെ നിത്യജീവിതത്തിലെ 2 മുതൽ 3 മണിക്കൂർ യാത്രയിൽ മാത്രം നഷ്ടപ്പെടുന്നു. വ്യക്തിജീവിതത്തിൽ, അല്ലെങ്കിൽ കാര്യക്ഷമമായി ഉപയോഗിക്കേണ്ട ഈ സമയം, വിരസമായ ട്രാഫിക് കുരുക്കിൽ തീരുന്നത് ആർക്കും തന്നെ ഉൾക്കൊള്ളാൻ കഴിയുന്നതല്ല.

കഴക്കൂട്ടം – ടെക്നോപാർക്ക് മേഖലയിൽ ഒരു വില്ലയോ അപാർട്മെൻ്റോ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലൂടെ ( Apartments in Kazhakuttom, Flats Near Technopark) ദിവസേനയുള്ള യാത്ര 10 മുതൽ 20 മിനിറ്റായി ചുരുങ്ങുന്നു. അധികം ലഭിക്കുന്ന ഒന്ന് രണ്ടു മണിക്കൂർ ജോലിയിലെ സമ്മർദ്ദം കുറയ്ക്കുവാനും, കുടുംബത്തോടൊപ്പം കുറച്ചധികം സമയം ചിലവഴിക്കാനും സഹായിക്കുന്നു. ജോലി, ജീവിതം, കുടുംബം എന്നിവ സന്തുലിതമാക്കുവാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ ഈ മേഖല എല്ലായ്പ്പോഴും പരിഗണിക്കുന്നു.

2. സ്ഥിരമായ വാടക ഡിമാൻഡ് — NRIs – നേയും ഇൻവെസ്റ്റേഴ്‌സിനെയും ആകർഷിക്കുന്നു.

ടെക്നോപാർക്കിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നവരിൽ നല്ലൊരു ശതമാനം മറ്റ് ജില്ലകളിലോ, സംസ്ഥാനങ്ങളിലോ ഉള്ളവരാണ്. ഇതിനാൽ തന്നെ, ടെക്നോപാർക്കിന് സമീപം വാടകയ്ക്ക് വീട് തേടുന്നവരുടെ എണ്ണം സ്ഥിരമായി ഉയർന്ന നിലയിൽ തുടരുന്നു (Rent a flat near Technopark). കൂടാതെ മികച്ച റെൻ്റൽ വരുമാനവും, ഉയരുന്ന വാർഷിക റെൻ്റൽ റേറ്റും ഇവിടം NRIs നും മറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കും പ്രിയപ്പെട്ടതാക്കി മാറ്റുന്നു (Investment Near Technopark) .

കഴക്കൂട്ടം – ടെക്നോപാർക്ക് മേഖലയിലെ ഏകദേശ വാടക നിരക്ക്.

2BHK: ₹18,000 – ₹30,000

3BHK: ₹28,000 – ₹45,000

Villas: ₹35,000 – ₹60,000

വാടക നിരക്കിലെ വാർഷിക വർധന : 8% – 12%

3. നഗരത്തിന്റെ ആധുനിക ഭാഗം.

തിരുവനന്തപുരം നഗരത്തിൻ്റെ ആധുനികതയുടെ മുഖമാണ് കഴക്കൂട്ടം – ഐടി ഹബ്ബ് ഉൾപ്പെടുന്ന ഭാഗം. നഗരം വളരുന്നതും, വലിയ തോതിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങൾ, പ്രോജക്‌ടുകൾ എന്നിവ വരുന്നതും ഈ മേഖല കേന്ദ്രീകരിച്ചാണ്. NH 66 ൻ്റെ വിപുലീകരണം, ടെക്നോപാർക്ക് ഫേസ് 3 വികസനം, ടോറസ്, ലുലു തുടങ്ങിയ ഗ്രൂപ്പുകളുടെ നിക്ഷേപം, ട്രിവാൻഡ്രം മെട്രോ, എയർപോർട്ട് നവീകരണം, ഇവയെല്ലാം
തന്നെ ടെക്നോപാർക്ക് ഉൾപ്പെടുന്ന മേഖലയെ നഗരത്തിൻ്റെ ഭാവിയിലേക്കുള്ള കോറിഡോറാക്കി മാറ്റുന്നു.

കഴിഞ്ഞ കുറച്ചു വർഷങ്ങളായി ഈ പ്രദേശത്ത് ഗവൺമെൻ്റ് പദ്ധതികളും, സ്വകാര്യ നിക്ഷേപങ്ങളുമായി ആയിരക്കണക്കിന് കോടി രൂപയുടെ അടിസ്ഥാന വികസന പ്രവർത്തനങ്ങളാണ് നടന്നിട്ടുള്ളത്. ഇത്തരത്തിലുള്ള അതിവേഗ നഗര നവീകരണം പ്രത്യക്ഷമായി തന്നെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ സ്വാധീനിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി
ഡിമാൻഡും മൂല്യവും ഉയർത്തുന്നു.

4. കമ്മ്യൂണിറ്റി ലിവിംഗ് പരിഗണനകൾ

നഗരത്തിലെ ഗ്രോത്ത് സോണിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന വില്ലകൾ അപാർട്മെൻ്റുകൾ എല്ലാം തന്നെ, ആധുനിക നഗര ജീവിതം ആവശ്യപ്പെടുന്ന സൗകര്യങ്ങളോടു കൂടി രൂപപെടുത്തിയവയാണ്. അതിനാൽ തന്നെ തിരുവനന്തപുരം നഗരത്തിലെ മികച്ച ജീവിത ശൈലി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വാസയിടങ്ങൾ പലതും ഈ മേഖലകളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നവയാണ്.

ടെക്നോപാർക്ക് ജീവനക്കാർ, ഐടി കമ്പനി ഉടമകൾ, ഐടി കമ്പനികളുമായി സഹകരിച്ച് പ്രവർത്തിക്കുന്നവർ, ഇവരെല്ലാം തന്നെ, പ്രാദേശിക സവിശേഷതകൾക്ക്
പുറമെ, അപാർട്മെൻ്റുകളുടെ സൗകര്യങ്ങൾ കൂടി പരിഗണിക്കുന്നു. കുടുംബമായി താമസിക്കുന്നവർ, ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി ജീവിതശൈലിക്കൊപ്പം ( Gated community in Trivandrum) കുട്ടികളുടെ പ്ലേ സോൺസ്, മനോഹരമായി ലാൻഡ്സ്കേപ്പ് ചെയ്ത പൊതുയിടങ്ങൾ, ക്ലബ് ഹൗസ്, ജിം, പൂൾ, എന്നിവയുമായി സമ്പൂർണ്ണ ലൈഫ്‌സ്റ്റൈൽ സൗകര്യങ്ങളും, ഹോം ഓഫീസ് സൗകര്യങ്ങൾ, സന്ദർശകർക്കുള്ള പ്രത്യേക
ഇടങ്ങൾ, പാർക്കിംഗ് സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവ കൂടി ശ്രദ്ധിക്കുന്നു.

ദൈനംദിന ജീവിതത്തെ പരിപോഷപെടുത്തുന്ന ജീവിത ശൈലിക്കൊപ്പം, പ്രവർത്തന മേഖലയെ പിന്തുണക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സൗകര്യങ്ങൾ ഒരുക്കിയിരിക്കുന്നതിനാൽ,
ടെക്നോപാർക്കിന് അടുത്തുള്ള വില്ലകൾക്കും അപാർട്ട്മെൻ്റുകൾക്കും എപ്പോഴും ആവശ്യക്കാർ ഏറെയാണ്.

5. സ്ഥിരമായ ഭൂമിയുടെ മൂല്യവർധന

ടെക്നോപാർക്കിനോട് ചേർന്നുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി മേഖല, തിരുവനന്തപുരത്തെ ഏറ്റവും സ്ഥിരതയോടെ വളരുന്ന ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് മേഖലയായി മാറിയിരിക്കുന്നു. ഇവിടെ ഐടി ജീവനക്കാർക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഉയർന്ന അവസരങ്ങൾ, അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെ വികസനം, വർഷംതോറും ഉയരുന്ന റെൻറൽ ഡിമാൻഡ് ഇവയെല്ലാം, ഈ മൂല്യവർധനയ്ക്ക് ഇന്ധനം പകരുന്നു. തുടർച്ചയായി തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനാൽ, ഈ മേഖലയിലെ പാർപ്പിട വിപണി, ഒരിക്കലും ഡിമാൻഡ് താഴോട്ട് പോകാതെ നിലകൊള്ളുന്നു.

കഴിഞ്ഞ പത്ത് വർഷത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി വിപണിയിൽ :

ഭൂമി മൂല്യ വർധന : 150% – 240%

അപാർട്മെൻ്റ് വില (സ്ക്വയർ ഫീറ്റിൽ): ₹3,700 → ₹7,500+

വില്ലാ (വില) : ₹80 lakh → ₹1.4 crore+

ഭാവിയിലെ സാധ്യത കൂടി മുന്നിൽകണ്ട് നിരവധിപേർ ഈ പ്രദേശങ്ങളിലെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നു.

6.പ്രോപ്പർട്ടി മുൻകൂട്ടി ബുക്ക് ചെയ്യുന്നതിലെ നേട്ടങ്ങളും ആനുകൂല്യങ്ങളും.

ഒരു വില്ലയുടെയോ അപാർട്മെൻ്റിൻ്റേയോ നിർമാണത്തിൻ്റെ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ തന്നെ, അത് ബുക്ക് ചെയുന്ന വഴി ബയ്യറിന് ചില നേട്ടങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നു. പൂർത്തിയാകുന്ന പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ സ്ക്വയർ ഫൂട്ട് വിലയേക്കാൾ കുറഞ്ഞ വിലയിൽ അപാർട്മെൻ്റ് സ്വന്തമാക്കാം, കൂടാതെ ഹാൻഡോവറിന് മുൻപുള്ള മറ്റ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ, ഹാൻഡോവറിന് ശേഷമുള്ള റെൻ്റൽ സപ്പോർട്ട്, 360° ബാങ്ക് സപ്പോർട്ട് തുടങ്ങി ബിൽഡറിൻ്റെ പോളിസിക്ക് അനുസരിച്ച് പലവിധത്തിൽ ഉള്ള ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നു. ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആവശ്യക്കാർ ഉള്ള പ്രദേശത്ത് തന്നെ കൂടുതൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകളും ഉണ്ടാകുന്നു. വിശ്വാസ്യതയും, മികച്ച പൂർവ്വ പശ്ചാത്തലവും ഉള്ള ബിൽഡർമാരുടെ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് അവരുടെ പോളിസി അനുസരിച്ച് പ്രീ ബുക്കിംഗ് ലഭിക്കുന്നു.

ഷാനൂർ ഹോംസിൻ്റെ, അതിവേഗ ടെക്നോപാർക്ക് കണക്റ്റിവിറ്റി ലഭിക്കുന്ന പ്രൊജക്ടുകൾ ഇപ്പൊൾ നിലവിൽ നിർമ്മാണം പുരോഗമിക്കുന്നു.

45% പൂർത്തിയായ പ്രോജക്ടുകൾ,16 മാസത്തിനകം ഹാൻഡോവർ ഉറപ്പ് നൽകുന്നവയാണ്, കൂടാതെ പ്രീ ബുക്കിംഗ് ആനുകൂല്യങ്ങളും സപ്പോർട്ടും, വിശ്വാസ്യതയും തിരുവനന്തപുരത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ മികച്ച ട്രാക്ക് റെക്കോർഡും ഉള്ള ഷാനൂർ ഹോംസ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ഐടി ജീവനക്കാരുടെ വർധന, തുടർച്ചയായ അടിസ്ഥാനസൗകര്യ വികസനം, സ്ഥിരതയുള്ള വാടക ഡിമാൻഡ്, കുടുംബസൗഹൃദമായ കമ്മ്യൂണിറ്റി ലിവിങ്, ദീർഘകാല മൂല്യവർധന, ഇവ എല്ലാം തന്നെ കഴക്കൂട്ടം – ടെക്നോപാർക്ക് പ്രദേശത്തെ തിരുവനന്തപുരത്തെ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആവശ്യക്കാരുള്ള റസിഡൻഷ്യൽ മേഖലയായി ഉയർത്തിയിരിക്കുന്നു.

ഇവിടെ ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നത് യാത്ര സമയം കുറയ്ക്കുന്ന ജീവിതമാറ്റം മാത്രമല്ല; വളരുന്ന നഗരത്തിന്റെ ഹൃദയത്തിൽ ഭാവി ഉറപ്പുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തിരഞ്ഞെടുപ്പ് കൂടിയാണ്.

ഈ അപാർട്മെൻ്റിൽ വാടക വരുമാനം ലഭിക്കാൻ ഹാൻഡോവർ വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടാ…!!

മികച്ച നിക്ഷേപ സാധ്യതയുടെ വിവരങ്ങൾക്ക് ഈ ലിങ്കിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യൂ ..

The post തിരുവനന്തപുരത്ത്, ടെക്നോപാർക്കിന് സമീപമുള്ള വില്ലകൾക്കും അപാർട്മെൻ്റുകൾക്കും ഉയർന്ന ഡിമാൻഡ് എന്തുകൊണ്ട്? first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

ട്രിവാൻഡ്രം – ഇനിയുള്ള 5 വർഷം കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിലെ ഏറ്റവും മൂല്യമുള്ള നഗരം.

Sooraj J — Fri, 12 Dec 2025 07:45:42 +0000

1.ഐടി ക്യാമ്പസ് വിപുലീകരണം

തിരുവനന്തപുരം നഗരത്തിലെ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിനെ വലിയതോതിൽ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഘടകമാണ് ടെക്നോപാർക്കും, അനുബന്ധ ഐടി വികസനവും (Technopark Expansion Projects).

490- ൽ അധികം ഐടി കമ്പനികൾ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു വലിയ ഐടി ശൃംഖലയാണ് ടെക്നോപാർക്ക് ഉൾപ്പെടുന്ന തിരുവനന്തപുരത്തിൻ്റെ സ്വന്തം സങ്കേതിക സ്രോതസ്സ്. 75000 – ൽ അധികം ഐടി ജീവനക്കാർ (IT Professionals) തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ഇവിടം ഇന്ത്യയിലെ തന്നെ ഏറ്റവും വലിയ ഐടി ക്യാമ്പസുകളിൽ ഒന്നാണ്.

ഈ വളർച്ച ക്യാമ്പസിനു പുറത്ത് വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തരംഗം സൃഷ്ടിക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ പത്തിലധികം വർഷങ്ങളായി, നഗര മധ്യ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഉള്ളതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ വില്ലകൾക്കും, അപാർട്മെൻ്റുകൾക്കും ആവശ്യക്കാർ ഉള്ളത്, കഴക്കൂട്ടം – ടെക്നോപാർക്ക് മേഖലയിലാണ് (flats near Technopark, 2BHK in Kazhakuttom).

ടെക്നോസിറ്റി, ഫെയ്‌സ് 3 വിപുലീകരണം തുടങ്ങിയ
വികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ, ടെക്നോപാർക്ക് കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിനെ (Technopark real estate market) കുറഞ്ഞത് അടുത്ത 5 വർഷത്തേക്കും കൂടി ഈ ഉയർന്ന നിലയിൽ നിലനിർത്തും എന്ന് ഉറപ്പാണ്.

2. വിഴിഞ്ഞം തുറമുഖം.

ജില്ലയുടെ മാത്രമല്ല, കേരള സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ
തന്നെ സാമ്പത്തിക അടിത്തറയ്ക്ക് പുതിയ മാനം നൽകുന്ന പ്രോജക്ട് ആണ് വിഴിഞ്ഞം അന്താരാഷ്ട്ര തുറമുഖം(Vizhinjam International Port).

ഇന്ത്യയിലെ ആദ്യ ആഴക്കടൽ ചരക്കുമാറ്റ കേന്ദ്രം(deep-water transshipment hub) അന്താരാഷ്ട്ര ഷിപ്പിംഗ് റൂട്ടിൽ നിന്ന് വെറും 10 നോട്ടിക്കൽ മൈൽ അകലെ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, എന്നീ മുൻതൂക്കങ്ങൾ, ലോക ശ്രദ്ധയെ തിരുവനന്തപുരത്തേക്ക്
ക്ഷണിക്കുന്നു.

തുറമുഖവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അനന്ത സാധ്യതകളാണ്
വരും വർഷങ്ങളിൽ സൃഷ്ടിക്കപ്പെടാൻ പോകുന്നത്. വെയർ ഹൗസ് മേഖലകൾ, മറ്റു ഗതാഗത വിതരണ സംവിധാനങ്ങൾ, തുടങ്ങി നിരവധി അനുബന്ധ ബിസിനസ് സാധ്യതകൾ നിലനിൽക്കുന്നതിനാൽ, ഇതിലേക്കാവശ്യമായ പ്രോപ്പർട്ടി പർച്ചേസുകൾ അനിവാര്യമായി വരുന്നു. ഒപ്പം, വലിയ തോതിലുള്ള തൊഴിൽ സാധ്യതകൾ
രൂപപ്പെടുന്നതിനാൽ, റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുടേയും ഡിമാൻഡ് വരും വർഷങ്ങളിലും പതിന്മടങ്ങ് ഉയരാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കൂടുതലാണ്.

3. അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം

ചരിത്രത്തിൽ ഇതുവരെ കാണാത്ത അടിസ്ഥാനസൗകര്യ വികസനത്തിൻ്റെ വലിയൊരു ഘട്ടത്തിലൂടെ കടന്ന് പോകുകയാണ് തിരുവനന്തപുരം. NH 66-ന്റെ ആറു വരി പാത വികസനം 50% ന് മുകളിൽ പുരോഗതി രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. 2026 – ൽ പൂർത്തിയാകുമെന്ന്

കരുതപ്പെടുന്ന പ്രോജക്ടിൽ കഴക്കൂട്ടം – കടമ്പാട്ടുകോണം, മേഖല തിരുവനന്തപുരത്തിൻ്റെ
മുൻപോട്ടുള്ള യാത്രക്ക് വേഗം പകരുന്നു. വിഴിഞ്ഞം അന്താരാഷ്ട്ര തുറമുഖത്തിന്റെ പ്രവർത്തനഘട്ടത്തെ മുൻനിർത്തി കോവളം – കാരോട് (Kovalam–Karode) റോഡ് സെക്ഷനിൽ സുരക്ഷയും ഗതാഗതസൗകര്യങ്ങളും ശക്തിപ്പെടുത്തുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങളും നടന്നുവരുന്നു. നഗരത്തിന്റെ ഭാവി ഗതാഗതഭൂപടത്തെ നിർണായകമായി സ്വാധീനിക്കുന്ന ഔട്ടർ റിംഗ് റോഡ് (Outer Ring Road) ഉൾപ്പെടുന്ന പ്രധാന
പദ്ധതികൾ കൂടി മുന്നോട്ട് പോകുന്ന ഘട്ടത്തിലാണ്.

റോഡ് കണക്റ്റിവിറ്റിയിൽ തിരുവനന്തപുരത്തിൻ്റെ ഇതുവരെ കാണാത്ത മുഖമാണ് ഇനി വരും വർഷങ്ങളിൽ കാണാൻ പോകുന്നത്. ഗതാഗതസമയം കുറയ്ക്കുന്നത്മാത്രമല്ല, ടെക്നോപാർക്ക് – വിഴിഞ്ഞം ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന പാതയും, അവ നൽകുന്ന സാധ്യതകളും (Technopark–Vizhinjam growth corridor) തുറന്നിടുന്നു. അതുവഴി മേഖലയിലെ വാടക ഡിമാൻഡ് ശക്തിപ്പെടുകയും, വീട് തേടുന്നവർക്കുള്ള പ്രാദേശിക നേട്ടങ്ങൾ, ദീർഘകാലത്തേക്ക് ഭൂമിയുടെ മൂല്യം (Property Value) ഉയരാനുള്ള സാധ്യതകൾ എന്നിവ കൂടുതൽ ഉറപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അടിസ്ഥാനസൗകര്യ വികസനം സ്ഥിരതയാർന്ന നഗരവളർച്ചയുടെ അടിത്തറയായതിനാൽ, ഈ മാറ്റങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിനെ (Trivandrum realestate) ഭാവിയിലും ശക്തമായി വളരുന്ന ഒന്നായി നിലനിർത്തുന്നു.

4. സ്ഥിരതയാർന്ന ഭൂമി – വിപണി മൂല്യം

ട്രിവാൻഡ്രം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ
പ്രത്യേകത അതിന്റെ സ്ഥിരതയാർന്ന വിപണി മൂല്യ വർധനയാണ് (Property Value
Appreciation) . 2019 മുതൽ 2024 വരെ നഗരത്തിലെ അപാർട്മെന്റ് വിപണിയിൽ ശരാശരി 25 മുതൽ 35 ശതമാനം വരെ വിലവർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെന്നത് ഇതിന് തെളിവാണ്. നഗരത്തിന്റെ വ്യത്യസ്ത മൈക്രോ-മാർക്കറ്റുകളിലും സമാന പ്രവണത കാണാം.

കേരളത്തിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ശരാശരി വില പരിശോധിക്കുമ്പോൾ,
2BHK യൂണിറ്റുകൾ സാധാരണയായി ₹40–90 ലക്ഷം നിരക്കിലും, 3BHK യൂണിറ്റുകൾ ₹60 ലക്ഷം മുതൽ ₹1.5 കോടി വരെയും, വില്ലകൾ ₹1–5 കോടി എന്നീ നിരക്കിലുമാണ് വരുന്നത്. 2024 വരെയുള്ള വിപണി വില വർധനവും, ജില്ലയിലാകമാനവും നഗരത്തിലും പ്രതിഫലിക്കുന്ന വികസനവും കണക്കിലെടുത്താൽ, മൂല്യ വർധന വരും വർഷങ്ങളിലും തുടർന്നേക്കും.

നഗരത്തിലെ ഐടി മേഖലയിലെ ജീവനക്കാർ, മികച്ച ജീവിത പശ്ചാത്തലം തേടുന്നവർ, NRIs, ഇവരെല്ലാം തന്നെ തിരുവനന്തപുരത്ത് ഒരു പ്രീമിയം അപാർട്മെൻ്റ്
(Premium Apartments in Trivandrum) എന്നതിലുപരി ഭാവിയിൽ മൂല്യ വർധനവ് ഉറപ്പ് നൽകുന്ന
നല്ലൊരു നിക്ഷേപം എന്ന നിലയിലും (Investment in real estate, invest in trivandrum) തിരുവനന്തപുരത്തെ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിനെ നോക്കി കാണുന്നു.ഷാനൂർ ഹോംസിൻ്റെ (Shanoor Homes) വില്ലാ,അപാർട്മെൻ്റ് പ്രോജക്ടുകൾ എല്ലാം തന്നെ മികച്ച ജീവിത ശൈലി ഉറപ്പിക്കുന്നവയും, തിരുവനന്തപുരം നഗരത്തിൻ്റെ വികസന മേഖലകളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നവയുമാണ്. അതിനാൽ തന്നെ, മെച്ചപ്പെട്ട നഗരജീവിതത്തിനൊപ്പം, ഉറപ്പുള്ള നിക്ഷേപ സാധ്യതകളും ഷാനൂർ ഹോംസ് നിങ്ങൾക്കുമുൻപിൽ അവതരിപ്പിക്കുന്നു.

5. നിലനിൽക്കുന്ന ബയ്യർ പ്രൊഫൈലുകൾ.

ഏതൊരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയേയും മുന്നോട്ട് നയിക്കുന്ന സുപ്രധാന ഘടകമാണ്, പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നവരുടെ പ്രൊഫൈൽ. കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഐടി മേഖലയിലെ ജീവനക്കാർ, കമ്പനി ഉടമകൾ,അനുബന്ധ ബിസിനസ് ചെയ്യുന്നവർ, പ്രൊഫഷണലുകൾ, വിദേശത്തുള്ള NRIs, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന യുവ കുടുംബങ്ങൾ, സ്ഥിരതയുള്ള ദീർഘ കാല വരവ് തേടുന്ന നിക്ഷേപകർ,ഈ പ്രൊഫൈലിൽ ഉള്ളവരാണ് തിരുവനന്തപുരത്ത്
സ്ഥിരമായി പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങാറുള്ളത്. ഓരോ വർഷം കഴിയുംതോറും ട്രിവാൻഡ്രം നഗരത്തിൽ കുടിയേറുന്ന ഈ പ്രൊഫൈലിൽ ഉള്ളവരുടെ എണ്ണം കൂടി വരുന്നതായി കാണാം. അവരിൽ ഭൂരിഭാഗം പേരും സിറ്റിയുടെ ഗ്രോത്ത് സോണിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നു. തിരുവനന്തപുരം അതിൻ്റെ മികച്ച ഘട്ടത്തിലേക്ക് ചുവടുമാറുന്ന വരും വർഷങ്ങളിൽ ഈ കുടിയേറ്റവും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിലെ കുതിപ്പും ഇനിയും തുടരുമെന്ന് ഉറപ്പാണ്.

ട്രിവാൻഡ്രം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ നയിക്കുന്ന പരമപ്രധാനമായ ഘടകം, സ്ഥിരതയുള്ള ഡിമാൻഡ് ആണ്. പ്രൊഫഷണൽസ് മുതൽ NRIs വരെ, കുടുംബങ്ങൾ മുതൽ സംരംഭകർ വരെ, ഈ നഗരത്തെ നാളെയുടെ മികച്ച സാധ്യതയായി നോക്കിക്കാണുന്നു.ഈ നാടിൻ്റെ വളർച്ചാ വേഗം, ജീവിക്കാൻ അനുയോജ്യമായ പരിസ്ഥിതി, സ്ഥിരതയുള്ള റൻ്റൽ മാർക്കറ്റ് ഭാവി വികസന പദ്ധതികൾ, ഇവയെല്ലാം ചേർന്ന് തിരുവനന്തപുരത്തിനെ ജീവിതത്തിനും നിക്ഷേപത്തിനും
ഏറ്റവും വിശ്വസനീയമായ ലക്ഷ്യസ്ഥാനമായി മാറ്റുന്നു. കുറഞ്ഞത് അടുത്ത 5 വർഷത്തേക്ക് എങ്കിലും, തിരുവനന്തപുരം പോലെ മികച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സാധ്യത ഉറപ്പിക്കുന്ന ഒരു നഗരവും കേരളത്തിലുണ്ടാവില്ല.

ഈ അപാർട്മെൻ്റിൽ വാടക വരുമാനം ലഭിക്കാൻ ഹാൻഡോവർ വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടാ…!!

മികച്ച നിക്ഷേപ സാധ്യതയുടെ വിവരങ്ങൾക്ക് ഈ ലിങ്കിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യൂ ..

The post ട്രിവാൻഡ്രം – ഇനിയുള്ള 5 വർഷം കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിലെ ഏറ്റവും മൂല്യമുള്ള നഗരം. first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

Checklist Before Buying a Flat in Trivandrum

Sooraj J — Tue, 25 Nov 2025 15:59:26 +0000

Buying a flat in Trivandrum is one of the best financial decisions you can make in 2025. With the upcoming expansions and the subsequent rise in property value, buying a flat will be beneficial for you not just now, but in the future too.

Shanoor Homes has some of the best properties you can own, and that too they are located in the city centres. So yes, if you’re considering buying a property in Trivandrum, you should go for it. But what are the things you should keep in mind before making a decision? This article is to help you tick the checklist before buying a flat in Trivandrum.

1. Choosing the Right Location

The first and foremost step for purchasing any property is finding the right location for you. This must be something that aligns with your personal needs. It can vary from person to person depending on what you’re looking for. Some of the best places to buy a flat are Kazhakootam, Karyavattom, Pattom, Aakkulam and Sreekaryam.

“Check out our blog on the TOP RESIDENTIAL AREAS TO BUY A HOME IN TRIVANDRUM IN 2025”

Some people prefer connectivity and amenities, while others prefer aesthetics more. So, you should find a location that aligns well with your needs. If you’re a working professional, Kazhakootam and Karyavattom have some of the best properties. For those who prefer scenic beauty, Aakkulam could be perfect for you.

2. Ensure the Builder’s Reputation

The next important step before choosing a property would be making sure that your builder is well-reputed and professional. You could look for their previous projects and customer testimonials. This way, you can get real-time reviews of their happy customers.

At Shanoor Homes, you can find hundreds of customers who got their premium apartments on time, with the best amenities. So, you should always look for reputed builders who prioritise quality and customer satisfaction.

3. Verify Legal and Regulatory Approvals

You should always ensure that the legalities surrounding the property are up-to-date. Ensure that it is RERA-approved (Real Estate Regulatory Authority). You can ask for documents like:

Title deed (helps you verify ownership).
Building permit and occupancy certificate.
Encumbrance certificate ( to show there are no pending legal issues).
Land ue certificate.
You should also ensure that all the maintenance and property taxes have been paid.

4. Inspect Construction Quality and Design

Instead of just browsing online images, visit the property in person and inspect all construction details. Ensure that the quality is top-notch and that there are no issues with lighting, ventilation, and materials used.

Check if the property provides earthquake and water resistance to ensure longevity. Trusted builders like Shanoor Homes deliver high-quality apartments without compromising on aesthetics.

5. Check the Neighbourhood and Amenities

Buying a flat isn’t just about your space alone. The whole flat amenities and neighbourhood must be taken into consideration when looking for an apartment. You must ensure that the apartment offers protection and security to all the residents.

The waste-management, common amenities, power backup, parking facilities, community halls and gyms must be enquired about. This way, you can be sure of the different amenities and the atmosphere of the apartment. It’s good to check about the type of residents living nearby to avoid any unnecessary conflicts or disturbances.

6. Compare Prices and Hidden Costs

Always look for the complete breakdown of the pricing to ensure that no hidden costs are present. Some developers might just mention the base pay at first but later bring out maintenance charges and floor rent fees, etc. So, ensure to always be sure of the price distribution and gather proof of everything. To avoid any last-minute surprises, ask for a complete price breakdown before making the purchase.

7. Understanding Your Finances

If you’re looking for financing options or loans, ensure to consult with a reputed bank. Discuss about the various plan available and choose one which aligns the most with you. Some builders actually offer financing for you through them, tol make the process easier. You can also opt for that and make the process easier.

Conclusion

Buying a flat in Trivandrum is more than just a decision. It’s a lifestyle choice which actually helps you have a better quality of life. So, make sure to find the best builder in the city because buying a house is a decision you have to live with forever. With the right checklist, buying an apartment can be easy and seamless, ensuring that you are left with the best apartment for you. Shanoor Homes ensures an easy and luxurious journey if you invest your trust in us.

The post Checklist Before Buying a Flat in Trivandrum first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

Top Residential Areas to Buy a Home in Trivandrum in 2025

Sooraj J — Tue, 25 Nov 2025 15:52:37 +0000

Thiruvananthapuram is, without a doubt, the primary choice for people in Kerala when considering a place to work or live. Many people settle in Trivandrum, primarily due to work affairs, as the largest IT hub is situated here. With good schools, offices, restaurants and hotels, Trivandrum serves as the best destination to settle in Kerala in 2025.

Finding a place to live in Trivandrum is quite easy now, as there are hundreds of apartments and villas available. But the real question is, how can you find an ideal place to live, and one that is also in a good neighbourhood? At Shanoor Homes, we strive to provide you with top-quality amenities and comfort, all at the centre of the city. This article is to help you choose the top residential areas to find a home in Trivandrum in 2025.

The Best Residential Areas in Trivandrum

Trivandrum has expanded a lot now in 2025, with a lot of options available here for choosing a residential area to live in. We can look over the top 5 places to choose while purchasing a home. Some of the great places you can live in if you’re in Trivandrum are Kazhakootam, Sreekaryam, Akkulam, Karyavattom and Pattom. Each of these places has its own benefits, and you can choose the one which aligns the most with you.

Kazhakootam

Location: 15 km from Trivandrum Centre

Kazhakootam is one among the fastest growing areas across the state due to its transport, job opportunities, quality of living and popular places. This area is home to a lot of restaurants, cafes, shops and even offices. The main highlight is its proximity to Technopark, the biggest IT hub in Kerala.

Shanoor Homes offers you a wide range of housing options at Kazakootam which fit into your budget but still meet all your expectations. It doesn’t matter if you like apartments or villas, because both are available from which you can choose.

Why should you choose Kazhakootam?

The National Highway 66, and the promixity to the airport and railway station makes Kazhakootam one of the best places to live that has great connectivity acroos Trivandrum.
The expansion of Kazhakootam was primarily due to the rise of Technopark. The tech hub is located very close to Kazhakootam, and working professionals choose Kazhakootam for convenience. This has made the area perfect for living, shopping, travelling, and working! The good thing is that we have apartments and villas at Kazhakootam and near Technopark too for you.
You can find all your basic needs very close to your home. Schools like Kendriya Vidyalaya, MGM, and Sainik School are close. You have access to some good quality healthcare at Kims and Ananthapuri. Lulu Mall, located just a few kilometres away, caters to all your shopping needs. For hangouts, a ton of restaurants are available, but the best part is nearby beaches like St Andrews and Shangumugham.

Karyavattom

Location: 14 km from Trivandrum Centre

Another area which is quite popular now among Trivians is Karyavattom, which is just a few kilometres from Technopark. Karyavattom is also the home of the prestigious Kerala University. So even students would be in need of a good place to live here. Karyavattom offers almost every need for a student, working professional or even for families. We have the best apartments and villas here at Karyavattom, where you can be close to the city atmosphere, but also enjoy the scenic beauty.

Why should you choose Karyavattom?

The main highlight of this area is definitely the beauty and serenity which is perfect for families who wish for a city atmosphere without the chaos.
The connectivity is brilliant here and amenities are just at reach so that you don’t have to travel long distances for basic needs.

Aakakulam

Location: 11 km from Trivandrum Centre

Aakkulam is yet another location where you could live, which is very close to nature, even with the city chaos. The Aakkulam lake gives you the best view to wake up to, and just close to Aakkulam is Lulu Mall and a lot of restaurants for your shopping and hunger needs.

Aakkulam is quite close to Technopark, so working professionals who wish to live away from the chaos could opt for Aakkulam instead. You can enjoy a peaceful stay here at Shanoor Homes apartments at Aakkulam with your family, friends or even yourself.

Why should you choose Aakkulam?

The best highlight of living in Aakkulam is definitely the scenic views and calm environment.
The proximity to Lulu Mall, Technopark, and even the airport is a huge advantage.
The location is ideal for people of every age group as well as for families too.

Sreekaryam

Location: 9.8 km from Trivandrum Centre

Sreekaryam is the middle ground when looking for a place to live. It’s much closer to the Trivandrum centre and is close to almost every popular spot in Trivandrum. The area is best for families and individuals as it balances both convenience and practicality.

The best hospitals and schools of the city are close to Sreekaryam, making it an ideal location for families. The roads can get a bit congested, but with the upcoming expansions, Sreekaryam will be much more convenient and well-connected.

Why should you choose Sreekaryam?

Very close to the city centre and the popular spots of Trivandrum
Exceptional healthcare, shops, and schools nearby. Ideal location for families who prioritise convenience.
Good connectivity and availability of public transport.

Pattom

Location: 5.8 km from Trivandrum Centre

Are you looking for a place to live at the heart of the city? Then, Pattom is the perfect choice for you. This is yet another beautiful location to buy a home. The area itself is luxurious and very close to the city, making it best for families.

Pattom is close to almost every popular hospital, school, government offices and even malls. It’s ideal for every category of people, including families, working professionals, government employees and bachelors.

Why should you choose Pattom?

The area is located at the centre of the city, making it accessible from every part of Trivandrum.
Luxury living options are available, which is best for working professionals.
Top-notch amenities nearby, including schools, hospitals and malls.

How to Find The Perfect Home With Shanoor Homes?

Shanoor Homes has apartments and villas in each of these 5 areas, which suit families, individuals and working professionals. You can choose any of these areas according to your convenience and necessities.

Shanoor Homes will ensure that you find the perfect home at the perfect location, no matter if you prefer the city centre, a scenic spot or a family area. Each of our projects is built with comfort and elegance in mind.

The post Top Residential Areas to Buy a Home in Trivandrum in 2025 first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

2BHK vs 3BHK: Which Flat is the Smarter Choice for Your Family in Trivandrum?

Sooraj J — Tue, 25 Nov 2025 15:09:16 +0000

Ever felt torn between a 2BHK and a 3BHK flat while searching for your dream home?
You’re not alone. For many families, this decision goes beyond just square footage; it’s
about comfort, lifestyle, and long-term investment.

At Shanoor Homes, we understand that every family’s needs are unique. Whether you’re
a young couple planning for the future or a growing family seeking space and flexibility,
deciding between a 2BHK and a 3BHK flat requires balancing practical needs, lifestyle
preferences, and financial goals.

The 2BHK vs 3BHK Dilemma: What’s Really at Stake?

At a glance, the difference between a 2BHK and a 3BHK might seem simple: one extra
bedroom. But that additional room can change the way your family lives. It could become
a quiet study, a guest room for visiting parents, or even a cosy corner for your kids to
play.

In Trivandrum’s thriving real estate market, 2BHK apartments remain the go-to choice
for nuclear families and first-time homebuyers, while 3BHK flats are gaining popularity
among professionals seeking space and privacy, especially in developing localities such
as Kazhakootam, Pattom, and Akkulam. With the city’s infrastructure improving and
employment hubs expanding, the extra space offered by 3BHK flats has become a
valuable lifestyle upgrade.

Finding the Perfect Fit: What to Consider Before You Decide

Every homebuyer’s priorities differ; some focus on affordability, others on comfort or
future value. Understanding what matters most to you will make your decision much
easier.

Your Family’s Present and Future

A 2BHK flat suits small families and couples who value simplicity, while a 3BHK is
ideal for those expecting family expansion or frequent guests. Planning with the future in
mind can save you from the stress and cost of upgrading later. Many buyers in
Trivandrum opt for a 3BHK even if they don’t need it immediately, as it provides them
with the flexibility to adapt to changing family dynamics.

Balancing Budget with Lifestyle

If you’re weighing budget versus family needs, remember that a 2BHK is a cost-effective
and easy-to-maintain option. However, 3BHK flats in Trivandrum offer higher resale and
rental potential, making them a smarter investment if you’re financially ready.
Homebuyers near Technopark and Kazhakootam often prefer 3BHKs for long-term value,
while those who prioritise affordability choose 2BHKs in central areas such as Pattom or
Sreekariyam.

Work-from-Home and Lifestyle Changes

With remote work and hybrid lifestyles becoming increasingly common, the need for a
dedicated home office is now a major consideration. A 3BHK naturally accommodates
this, whereas a 2BHK may require clever space management, such as turning a corner of
the living area into a workstation or utilising modular furniture. In today’s post-pandemic
world, having that extra room can significantly improve comfort and productivity.

Privacy and Daily Comfort

Families with children or elderly parents often appreciate the extra privacy that a 3BHK
offers. Still, 2BHK flats can feel equally comfortable when designed with open layouts
and thoughtful interiors. In Trivandrum, many developers are now offering 2BHK flats
with better space optimisation, making them feel surprisingly spacious despite their
smaller size.

Resale and Rental Value in Trivandrum

Location matters. A compact 2BHK in a central area like Kazhakootam might perform
better in rental returns than a 3BHK on the outskirts, but 3BHKs in emerging
neighbourhoods are showing consistent price appreciation and long-term value. For
investors, larger flats in Akkulam, Pattom, or Sreekariyam tend to attract tenants looking
for family-friendly, premium living.

Why a 2BHK Apartment Might Be Your Best Bet

A 2BHK apartment is ideal for those seeking comfort and convenience without the added
cost or maintenance. It’s a balanced choice that fits the lifestyle of most urban families.

● Budget-Friendly & Efficient: Lower EMIs, utility bills, and maintenance.

● Easy to Maintain: Less space means less work and lower costs.

● Ideal for Small Families: Perfect for couples or families with one child.

● Consistent Rental Demand: A preferred option for young professionals.

Additionally, 2BHKs in Trivandrum’s central neighbourhoods are often located close to
schools, hospitals, and offices, making them ideal for people who value connectivity. For
first-time homebuyers, this is usually the most practical and secure starting point.

When a 3BHK Becomes the Smarter Choice

For families with long-term plans, a 3BHK apartment offers flexibility, comfort, and
ample room to grow.

● Room to Grow: Ideal for larger families or those planning ahead.

● Home Office Ready: Extra space for work, hobbies, or guests.

● Better Privacy: Every family member can enjoy their own corner.

● Higher Value: 3BHK flats in Trivandrum’s premium areas offer stronger resale
and rental returns.

A 3BHK also makes sense for families who host visitors frequently or have elderly
parents living with them. With more space for everyone, it naturally enhances harmony
and convenience at home. Though the initial cost is higher, the long-term satisfaction
often makes it worthwhile.

Common Mistakes to Avoid While Choosing

Even experienced buyers can slip up when choosing between a 2BHK and a 3BHK. Here
are a few pitfalls to steer clear of:

● Deciding based only on current finances, not future needs.

● Overlooking maintenance and furnishing costs for larger flats.

● Ignoring location priorities, sometimes a 2BHK in a prime area is worth more than
a 3BHK in a less desirable one.

● Skipping due diligence on the builder’s credibility and construction quality.
It’s always wise to visit completed projects, check builder reviews, and verify RERA
registration before finalising your purchase.

What Experts Are Saying About Trivandrum’s Housing Trends

Real estate experts in Kerala point out a steady shift in Trivandrum’s housing preferences.
Areas around Technopark, Kazhakootam, and Akkulam are seeing a surge in 3BHK
purchases, driven by professionals and growing families. Meanwhile, 2BHK apartments
in established localities like Pattom and Vazhuthacaud remain in high demand due to
their convenience and affordability.

Developers are also noticing that buyers are prioritising gated community living,
preferring apartments that come with amenities such as 24/7 security, play areas, fitness
zones, and community spaces. These factors influence whether a 2BHK or 3BHK feels
like the right fit, depending on the family’s lifestyle.

The takeaway? Today’s homebuyers in Kerala are seeking comfort, flexibility, and
community, making thoughtful space planning more crucial than ever.

Final Thoughts: 2BHK or 3BHK, Which Is Better?

Ultimately, the right choice depends on your lifestyle and family goals. A 2BHK flat
offers simplicity, affordability, and ease of living, while a 3BHK gives you room to grow,
better privacy, and stronger investment potential.

For families exploring modern 2BHK and 3BHK apartments in Trivandrum, Shanoor
Homes combines smart design, comfort, and affordability to create living spaces that
truly match your needs, today and tomorrow.

The post 2BHK vs 3BHK: Which Flat is the Smarter Choice for Your Family in Trivandrum? first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

First-Time Homebuyer? Here’s Your Complete Guide to Property Registration in Kerala

Sooraj J — Tue, 25 Nov 2025 13:49:22 +0000

You’ve found your dream home, now comes the step that makes it of icially yours:
property registration. For most first-time homebuyers in Kerala, this step can feel
confusing. From stamp duty to registration fees, encumbrance certificates, and
Sub-Registrar Office (SRO) visits, there’s a lot to understand before you get the keys.

Knowing the process helps you avoid costly delays and ensures legal ownership of your
new home. Whether it’s a flat in Trivandrum, a villa in Kochi, or a plot in Calicut, the
procedure for property registration in Kerala is governed by the Department of
Registration, Government of Kerala.

At Shanoor Homes, we believe informed homebuyers make confident investors. Here’s a
clear, beginner-friendly guide to help you navigate the Kerala property registration
process smoothly.

Why Property Registration Matters

Property registration isn’t just paperwork; it’s what gives you legal ownership of your
home. A registered sale deed is proof that ownership has transferred from the seller to
you.

Without registration, your ownership has no legal standing, which can cause problems
when you sell, mortgage, or inherit the property. Registration also helps:

● Establish ownership in government records

● Enable bank loans and insurance

● Verify property tax and mutation entries

In Kerala, this process is managed through the Inspector General of Registration (IGR)
and local Sub-Registrar Offices (SROs) across every district.

1. Verify Property Documents

Begin by verifying that the property has a clear title and is free from encumbrances.
Check:

● The Encumbrance Certificate (EC) — to confirm no pending loans or legal
disputes.

● The Title Deed and previous ownership documents.

● Local body approvals for construction.

● RERA registration for apartments or villas.

You can verify documents online through the official IGR Kerala portal or by visiting the
SRO.

2. Check the Fair Value of Land

The fair value of land is the minimum value set by the Kerala government for each area.
It forms the basis for calculating stamp duty and registration fees.

You can find the fair value of land or a flat by searching on the IGR Kerala website using
the survey number and the village name.

Remember: Stamp duty and registration fees are calculated on whichever is higher,
the fair value or the actual sale value.

3. Pay Stamp Duty and Registration Fees

These are mandatory charges for completing the transaction.

As per the Kerala Stamp Act, 1959, and the latest G.O.(P) No.113/2019/TD dated
24.07.2019 issued by the Department of Registration, Government of Kerala:

For example, if your flat costs ₹50 lakh, expect a total of about ₹5 lakh (₹4 lakh for stamp
duty and ₹1 lakh for registration fee).

You can pay the registration fee online through the IGR Kerala portal or directly at the
SRO.

4. Draft the Sale Deed

The sale deed is the document that legally transfers ownership. It must include:

● Details of the buyer and seller

● Property description (location, extent, survey number)

● Sale consideration

● Declarations of ownership and transfer rights

It’s advisable to have a lawyer or document writer draft and verify it to ensure legal
accuracy.

5. Book an Appointment Online

You can book an appointment with your nearest Sub-Registrar Office through the Kerala
Registration Department website. This avoids waiting in long queues and ensures a
smooth processing experience.

6. Visit the Sub-Registrar Office (SRO)

Both buyer and seller (and two witnesses) must appear at the SRO on the appointment
date. Carry these documents:

● Original Sale Deed on stamp paper

● Proof of identity and address (PAN, Aadhaar)

● Property Tax Receipts

● Fair Value Certificate

● Two passport-size photos of the buyer and the seller

● Power of Attorney, if applicable

The Sub-Registrar verifies all details, witnesses the signing, and registers the property.

7. Collect the Registered Sale Deed

Once registration is complete, you’ll receive the digitally signed copy or physical
document of your registered sale deed. This serves as proof of ownership.

Afterwards, apply for mutation at the local village office to update the land records with
your name.

Online Property Registration in Kerala

Kerala is among the few states that have streamlined property registration through a
digital platform. On the IGR Kerala website, you can:

● Calculate stamp duty and registration fees

● Download property registration forms

● Search land records and Encumbrance Certificates (EC)

● Book appointments for SRO visits

● Check application status after submission

This digital property registration system makes the process of buying and registering
homes in Kerala more transparent and efficient.

Documents Checklist for Property Registration

Here’s a quick property registration checklist:

● Sale Deed (original)

● Title Deed / Mother Deed

● Encumbrance Certificate (EC)

● Fair Value Certificate

● Property Tax Receipts

● Buyer & Seller ID Proofs (PAN, Aadhaar)

● Two passport-size photographs

● Power of Attorney (if applicable)

Having all documents ready ensures your process moves smoothly at the SRO.

Common Mistakes to Avoid

● Not verifying the Encumbrance Certificate before purchase.

● Forgetting to update the mutation after registration.

● Ignoring digital verification of ownership documents.

● Not confirming the builder-buyer agreement terms in apartment sales.

A little diligence at this stage can prevent ownership disputes later.

Register Your Dream Home the Right Way

The property registration process in Kerala might seem detailed, but it’s designed to
protect your rights as a homeowner. Once you’ve verified your documents, paid the
correct fees, and completed registration, your ownership is fully recognised by law.

For homebuyers exploring flats, villas, or apartments in Trivandrum, Shanoor Homes
ensures full transparency, from guiding you through the buying process to helping you
understand every step of Kerala’s property registration.

Owning a home is one of life’s biggest milestones. Registering it right makes it truly
yours.

The post First-Time Homebuyer? Here’s Your Complete Guide to Property Registration in Kerala first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

Before You Buy: 10 Smart Ways to Verify a Builder’s Credibility in Kerala

Sooraj J — Tue, 25 Nov 2025 13:21:24 +0000

Buying a home is often the biggest financial commitment you’ll ever make. But before
choosing your dream apartment or villa, there’s one crucial step every buyer should take:
verifying the builder’s credibility.
In Kerala’s fast-growing property market, where new projects are constantly emerging,
this step can protect you from potential risks such as delayed possession, legal disputes,
or poor construction quality. Whether you’re purchasing a flat in Trivandrum or investing
in a villa in Kochi, taking time to verify your builder’s background is essential for peace
of mind.

Why Checking Builder Credibility Matters

Your builder’s reputation determines more than just the look of your home; it directly
affects construction quality, delivery timelines, resale value, and long-term satisfaction.

Choosing an unreliable builder could result in:

● Incomplete projects or missed delivery deadlines.

● Legal disputes over land ownership or approvals.

● Hidden costs and poor transparency.

● Compromised safety and substandard construction materials.

That’s why experts recommend conducting a detailed real estate builder verification
before you sign any documents.

1. Check if the Builder is RERA Registered

One of the most reliable ways to assess a builder’s credibility is through the Real Estate
(Regulation and Development) Act (RERA).

● Visit the RERA Kerala website and look up the builder’s registration number.

● Verify details such as ongoing projects, past delivery timelines, and complaints
filed by homebuyers.

Only RERA-registered builders are legally authorised to sell, advertise, or launch
projects. In Kerala, trusted developers make RERA registration a top priority to assure
buyers of transparency and accountability. Shanoor Homes follows the same approach,
keeping every project compliant and customer-focused.

2. Review the Builder’s Track Record and Past Projects

A builder’s history speaks volumes. Always review their previous and ongoing projects
to understand their work quality and consistency.

Here’s how to do it effectively:

● Visit completed sites: Observe the finishing, layout, and amenities.

● Check delivery timelines: Was the project delivered on time?

● Talk to existing residents: They’ll give honest feedback about after-sales service
and maintenance.

● Search online: A simple search, such as “builder reputation in Trivandrum,” can
reveal genuine buyer experiences and testimonials.

A builder with a consistent record of on-time project completion and positive customer
reviews is far more reliable than one with frequent delays or unresolved complaints.

3. Verify Legal Approvals and Documents

Before investing, ensure that the project has obtained all necessary legal approvals and
certifications. Here’s your builder reliability checklist:

● Land ownership documents or a joint development agreement.

● Building permit and occupancy certificate from local authorities.

● Environmental clearance, if applicable.

● RERA registration certificate.

● Title deed confirming the builder’s rights to sell.

Ask to see the documents yourself. A transparent builder will readily provide copies for
review and inspection. Avoid projects where documentation is unclear; it’s a sign of
potential legal or regulatory issues.

4. Assess Construction Quality

The construction quality of a building defines its longevity, safety, and resale value. Visit
a completed project by the same builder and pay attention to:

● Material quality: Tiles, fittings, and paintwork.

● Structural strength: Cracks or dampness in walls are warning signs of potential
issues.

● Safety standards: Fire exits, ventilation, and emergency systems.

● Common area maintenance: Reflects long-term upkeep and planning.

Some homebuyers even hire a third-party construction quality inspection service before
possession, an option that’s becoming more common in Kerala’s urban housing market.

5. Evaluate Financial Stability and Partnerships

A builder’s financial health is often overlooked but extremely important. Financially
unstable developers may abandon projects midway or compromise on material quality to
cut costs.

You can gauge financial credibility by:

● Checking whether the builder has completed multiple projects simultaneously.

● Researching builder partnerships with banks, investors, and contractors.

● Verifying if reputed banks have approved home loans for their projects, a strong
indicator of trustworthiness.

Builders with established financing partners or NBFC tie-ups typically have a proven
track record of trust within the real estate industry.

6. Read Customer Reviews and Ratings

Online reviews are one of the easiest ways to perform a builder reputation check. Explore
platforms like:

● Google Reviews

● MouthShut

● MagicBricks or 99acres

Look for recurring themes, for example, “on-time delivery,” “good customer service,” or
“poor finishing.” While a few negative reviews are normal, a pattern of unresolved issues
or delayed handovers is a red flag.

Additionally, review the builder’s social media pages for transparency and their response
to customer feedback. Reputed developers are usually active and communicative with
their buyers.

7. Check Builder’s Legal Standing and Dispute History

Before you finalise your decision, check whether the builder has any pending legal cases
or RERA complaints.

You can do this by:

● Searching the Kerala RERA complaint database.

● Visiting the National Consumer Disputes Redressal Commission (NCDRC)
website.

● Checking news portals for mentions of real estate fraud or builder disputes.

A clean record indicates integrity, whereas multiple unresolved legal cases could signal
poor management or unethical practices.

8. Visit the Site and Interact with the Team

A personal visit gives you insights that no online review can. During the visit:

● Observe work progress and labour safety standards.

● Ask about construction schedules and delivery dates.

● Meet the sales and site engineers; their professionalism often reflects the company
culture.

Visiting the builder’s corporate office can also help you gauge transparency, organisation,
and customer service.

9. Compare Builders Before Finalising

Don’t rush into choosing the first developer you like. Compare multiple trusted builders
in Kerala based on:

● Project quality and pricing.

● Location advantages.

● After-sales service and maintenance policies.

● Customer satisfaction ratings.

Builders like Shanoor Homes, known for ethical practices, quality assurance, and timely
delivery, continue to set benchmarks in Trivandrum’s real estate sector. Comparing
developers helps you choose one whose values align with your expectations.

10.Watch Out for Red Flags

Here are signs you should never ignore:

● Unrealistically low pricing or “too-good-to-be-true” offers.

● Refusal to show project approvals or RERA details.

● Frequent project delays or halted constructions.

● Vague or incomplete sale agreements.

In such cases, it’s best to step back and seek advice from a legal or financial expert before
proceeding.

Choose the Builder Who Builds Trust First

Verifying a builder’s credibility might take a little extra effort, but it can save you from
years of regret. When you buy a home, you’re not just investing in property; you’re
investing in the builder’s integrity, reliability, and reputation.

For anyone exploring reliable real estate companies in Kerala, especially in Trivandrum,
Shanoor Homes stands out for its transparency, construction quality, and on-time
delivery, ensuring that every project is built on a foundation of trust.
In real estate, a trustworthy builder is the first brick in your dream home. Make sure
yours is strong.

The post Before You Buy: 10 Smart Ways to Verify a Builder’s Credibility in Kerala first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.

തിരുവനന്തപുരത്ത് നിങ്ങൾക്ക് ചേരുന്നത്, 2BHK ആണോ 3BHK ആണോ ? എങ്ങനെ കണ്ടെത്തും ?

Sooraj J — Sat, 15 Nov 2025 09:03:47 +0000

തിരുവനന്തപുരത്ത് നിങ്ങൾക്ക് ചേരുന്നത്, 2BHK ആണോ 3BHK ആണോ ? എങ്ങനെ കണ്ടെത്തും ?

ഒരു സ്വപ്ന ഭവനം തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, 2BHK ആണോ 3BHK ആണോ വേണ്ടത് എന്ന ആശയക്കുഴപ്പത്തിലായിട്ടുണ്ടോ? നിങ്ങൾ മാത്രമല്ല, പല കുടുംബങ്ങളും ഒരുപാട് ചിന്തിക്കുന്ന വിഷയം തന്നെയാണിത്.

അപാർട്മെൻ്റിൻ്റെ വിസ്തൃതി മാത്രമല്ല, അത് നൽകുന്ന, ലൈഫ്സ്റ്റൈൽ, കംഫർട്ട്, ദീർഘ കാലയാളവിലേക്കുള്ള നിക്ഷേപം എന്നീ ഘടകങ്ങൾ കൂടി വാങ്ങുന്നവർ കണക്കിലെടുക്കുന്നു.

അതുകൊണ്ട് തന്നെ, ഷാനൂർ ഹോംസ് (Shanoor Homes), ഓരോ കുടുംബത്തിൻ്റെയും ആവശ്യങ്ങൾ വ്യത്യസ്തവും, സവിശേഷവും ആണെന്ന് മനസ്സിലാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു യുവ ദമ്പതികളായാലും, കൂടുതൽ സ്ഥലവും സൗകര്യവും തേടുന്ന വളർന്നുവരുന്ന ഒരു കുടുംബമായാലും, 2BHK, 3BHK അന്തിമ തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്, പ്രായോഗിക ആവശ്യങ്ങൾ, ജീവിതശൈലി മുൻഗണനകൾ, സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങൾ എന്നിവ സന്തുലിതമാകേണ്ടതുണ്ട്.

2BHK, 3BHK – തിരഞ്ഞെടുപ്പിലെ പ്രതിസന്ധികൾ എന്താണ് ?

ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ, ഒരു 2BHK-യും 3BHK-യും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ലളിതമായി തോന്നാം: ഒരു അധിക ബെഡ്‌റൂം. എന്നാൽ ആ അധിക മുറി നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിൻ്റെ ജീവിതരീതിയെ തന്നെ മാറ്റിയേക്കാം.

അധികമുള്ള മുറി – ശാന്തമായ ഒരു സ്റ്റഡി റൂം, വിരുന്നുകാർക്കായുള്ള ഗസ്റ്റ് റൂം, അല്ലെങ്കിൽ കുട്ടികൾക്ക് കളിക്കാനുള്ള ഒരു കോർണറോ ആകാം.

തിരുവനന്തപുരത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ, അണു കുടുംബങ്ങൾക്കും ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും 2BHK അപാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾ എപ്പോഴും തിരഞ്ഞെടുക്കാവുന്ന ഒന്നാണ്. അതേസമയം, കൂടുതൽ സ്ഥലവും സ്വകാര്യതയും തേടുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾക്കിടയിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് കഴക്കൂട്ടം, പട്ടം, ആക്കുളം പോലുള്ള വികസ്വര പ്രദേശങ്ങളിൽ 3BHK ഫ്ലാറ്റുകൾക്ക് പ്രിയമേറുകയാണ്.

നഗരത്തിലെ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുകയും തൊഴിൽ കേന്ദ്രങ്ങൾ വികസിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, 3BHK ഫ്ലാറ്റുകൾ നൽകുന്ന അധിക സ്ഥലം ഒരു മൂല്യവത്തായ ലൈഫ്‌സ്‌റ്റൈൽ അപ്‌ഗ്രേഡായി മാറിയിരിക്കുന്നു.

മികച്ചത് കണ്ടെത്തുന്നതിന് പരിഗണിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ഓരോരുത്തരുടേയും മുൻഗണനകൾ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, ചിലർ കയ്യിലൊതുങ്ങുന്ന വില, ശ്രദ്ധിക്കുമ്പോൾ, മറ്റുള്ളവർ സുഖസൗകര്യങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഭാവിയിലെ മൂല്യം എന്നിവയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത് എന്താണെന്ന് മനസ്സിലാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ തീരുമാനം എളുപ്പമാക്കും.

നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിൻ്റെ ഇപ്പോഴത്തെയും ഭാവിയിലേയും അവസ്ഥ:

ചെറിയ കുടുംബങ്ങൾക്കും ലാളിത്യം ആഗ്രഹിക്കുന്ന ദമ്പതികൾക്കും 2BHK ഫ്ലാറ്റ് അനുയോജ്യമാണ്, അതേസമയം, കുടുംബ വിപുലീകരണം പ്രതീക്ഷിക്കുന്നവർക്കും പതിവായി അതിഥികൾ വരുന്നവർക്കും 3BHK ആയിരിക്കും ഉചിതം.

ഭാവിയിലെ മാറ്റങ്ങൾ കൂടി, മനസ്സിൽ വെച്ച് പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നത് പിന്നീട് അപ്‌ഗ്രേഡ് ചെയ്യുന്നതിൻ്റെ ബുദ്ധിമുട്ടിൽ നിന്നും ചെലവിൽ നിന്നും നിങ്ങളെ രക്ഷപ്പെടാൻ സഹായിക്കും. തിരുവനന്തപുരത്ത് ഫ്ലാറ്റുകൾ വാങ്ങുന്ന പലരും, ഉടനടി ആവശ്യമില്ലെങ്കിൽ പോലും, മാറുന്ന കുടുംബ സാഹചര്യങ്ങളോട് പൊരുത്തപ്പെടാനുള്ള ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റിക്കായി 3BHK തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു.

ബഡ്ജറ്റും ജീവിതശൈലിയും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ

നിങ്ങൾ ബഡ്ജറ്റും കുടുംബ ആവശ്യകതകളും താരതമ്യം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, 2BHK ചെലവ് കുറഞ്ഞതും പരിപാലിക്കാൻ എളുപ്പമുള്ളതുമായ ഒരു ഓപ്ഷനാണെന്ന് ഓർക്കുക. പക്ഷെ, സാമ്പത്തികമായി അധികം ചിലവാക്കാൻ തയ്യാറാണെങ്കിൽ, തിരുവനന്തപുരത്തെ 3BHK ഫ്ലാറ്റുകൾക്ക് ഉയർന്ന റീസെയിൽ മൂല്യവും, വാടക സാധ്യതയും ഉണ്ട്. ഇത് ഒരു മികച്ച നിക്ഷേപമാക്കി മാറ്റാനും സാധിക്കുന്നു.

ടെക്നോപാർക്കിനും, കഴക്കൂട്ടത്തിനും സമീപമുള്ളവർ ദീർഘകാല മൂല്യത്തിനായി പലപ്പോഴും 3BHK-കൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, എന്നാൽ പട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ശ്രീകാര്യം പോലുള്ള നഗരമധ്യ പ്രദേശങ്ങളിൽ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയ്ക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നവർ 2BHK തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു.

ജീവിതശൈലി മാറ്റങ്ങളും വർക്ക് ഫ്രം ഹോമും:

റിമോട്ട് വർക്ക് കൂടുന്നതോടെ, വീട്ടിൽ ഒരു ഓഫീസിൻ്റെ ആവശ്യം സുപ്രധാനമായി വന്നിരിക്കുന്നു. ഇവിടെ സ്വാഭാവികമായും

3BHK ഒരു മുതൽക്കൂട്ടാണ്.

എന്നാൽ 2BHK-യിൽ, ലിവിംഗ് ഏരിയയുടെ ഒരു കോർണർ വർക്ക്‌സ്‌റ്റേഷനായി മാറ്റുകയോ മോഡുലാർ ഫർണിച്ചർ ഉപയോഗിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതുപോലുള്ള മികച്ച സ്‌പേസ് മാനേജ്‌മെൻ്റ് വേണ്ടി വന്നേക്കാം. കോവിഡിന് ശേഷമുള്ള ഈ കാലഘട്ടത്തിൽ ഒരു അധിക മുറി സുഖസൗകര്യങ്ങളും ഉൽ‌പാദനക്ഷമതയും, ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെടുത്താൻ സഹായിക്കുന്നത് നമ്മൾ പലപ്പോഴായി കണ്ടറിഞ്ഞതാണ്.

സ്വകാര്യതയും ദൈനംദിന സൗകര്യവും:

കുട്ടികളോ പ്രായമായ മാതാപിതാക്കളോ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾ 3BHK ഫ്ലാറ്റുകൾ നൽകുന്ന കൂടുതൽ സ്വകാര്യതയെ പലപ്പോഴും വിലമതിക്കുന്നു. എന്നാലും, തുറന്ന രൂപകൽപ്പനയും, ചിട്ടയായ ഇന്റീരിയറുകളും അടങ്ങിയ 2BHK ഫ്ലാറ്റുകൾക്ക്, സമാനമായ സൗകര്യങ്ങൾ നൽകാൻ കഴിയും. തിരുവനന്തപുരത്ത്, പല ബിൽഡർമാരും മെച്ചപ്പെട്ട സ്ഥല-വിനിയോഗം ഉറപ്പ് നൽകുന്ന 2BHK ഫ്ലാറ്റുകൾ ഇപ്പോൾ ലഭ്യമാക്കുന്നുണ്ട്, വലിപ്പം താരതമ്യേന കുറവാണെങ്കിലും അവയെ ശ്രദ്ധേയമാംവിധം വിശാലമായി തോന്നിപ്പിക്കുന്നു.

തിരുവനന്തപുരത്തെ റീ സെയിൽ മൂല്യവും വാടക മൂല്യവും :

തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന സ്ഥലം അതി പ്രധാനമാണ്. കഴക്കൂട്ടം പോലുള്ള ഒരു സുപ്രധാന സ്ഥലത്ത് ഒതുങ്ങിയ ഒരു 2BHK ഫ്ലാറ്റിന് പോലും, നഗരത്തിന്റെ പ്രാന്തപ്രദേശത്തുള്ള ഒരു 3BHK യേക്കാൾ മികച്ച വാടക വരുമാനം ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. എന്നാൽ, നഗരം വളർന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന തൊട്ടടുത്തുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ, 3BHK ഫ്ലാറ്റുകൾ സ്ഥിരമായ വിലവർദ്ധനവും ദീർഘകാല മൂല്യവും നൽകുന്നു. ആക്കുളം, പട്ടം, ശ്രീകാര്യം എന്നിവിടങ്ങളിലെ വലിയ ഫ്ലാറ്റുകൾ, കുടുംബസൗഹൃദപരവും പ്രീമിയം സൗകര്യങ്ങൾ തേടുന്നവരുമായ വാടകക്കാരെ ആകർഷിക്കാൻ സാധ്യതയുള്ളവയുമാണ്. ഇതെല്ലാം തന്നെ നിക്ഷേപകരെ ആകർഷിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ ആണ്.

2BHK – എന്തുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പാകുന്നു.:

അധിക ചെലവോ പരിപാലനമോ ഇല്ലാതെ, അത്യാവശ്യം ജീവിത സൗകര്യങ്ങൾക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നവർക്ക് 2BHK അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾ അനുയോജ്യമാണ്. നഗരത്തിൽ താമസിക്കുന്ന ഒട്ടുമിക്ക കുടുംബങ്ങളുടേയും ജീവിതം സന്തുലിതമാക്കുന്നു.

കാര്യക്ഷമവും ബഡ്ജറ്റ് ഫ്രണ്ട്ലിയും: കുറഞ്ഞ EMI, മെയിൻ്റനൻസ്, കൂടാതെ ചെറിയ ദൈനംദിന ചെലവുകൾ എന്നിവ.
പരിപാലനം വളരെ എളുപ്പം: സ്ഥല വിസ്തീർണ്ണം കുറവായത് കൊണ്ട്, കുറഞ്ഞ പരിപാലന സമയം, കുറഞ്ഞ ചെലവ്.
ചെറിയ കുടുംബങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യം: ദമ്പതികൾക്കോ ഒരു കുട്ടിയുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്കോ മികച്ചത്.
സ്ഥിരമായ വാടക ഡിമാൻഡ്: യുവ പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക് പ്രിയപ്പെട്ട ഓപ്ഷൻ.

കൂടാതെ, തിരുവനന്തപുരത്തെ മധ്യ പ്രദേശങ്ങളിലെ 2BHK-കൾ പലപ്പോഴും സ്കൂളുകൾ, ആശുപത്രികൾ, ഓഫീസുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് അടുത്തായിരിക്കും, ഇത് കണക്റ്റിവിറ്റിക്ക് മുൻതൂക്കം നൽകുന്ന ആളുകൾക്ക് അനുയോജ്യമാകുന്നു. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇത് സാധാരണയായി ഏറ്റവും പ്രായോഗികവും സുരക്ഷിതവുമായ തുടക്കമാണ്.

3BHK: മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പായി മാറുന്നത് എപ്പോൾ?

ദീർഘകാല പദ്ധതികൾ ഉള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക്, ഒരു 3BHK അപാർട്ട്‌മെൻ്റ് – ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി, സുഖസൗകര്യങ്ങൾ, വിപുലീകരിക്കാനുള്ള ഇടം എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ഭാവിയിലേക്കുള്ള വളർച്ച മുൻകൂട്ടി കണ്ട് പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നവർക്ക് അനുയോജ്യം.
വീട്ടിൽ തന്നെ ഒരു ഓഫീസ്: ജോലിക്കും, മറ്റു വിനോദങ്ങൾക്കും കൂടാതെ അതിഥികൾക്കും പ്രത്യേക ഇടം.
മെച്ചപ്പെട്ട സ്വകാര്യത: ഓരോ കുടുംബാംഗത്തിനും അവരുടേതായ ഇടം.
ഉയർന്ന മൂല്യം: തിരുവനന്തപുരത്തെ പ്രമുഖ സ്ഥലങ്ങളിലെ 3BHK ഫ്ലാറ്റുകൾ ഉയർന്ന റീസെയിൽ,

വാടക വരുമാനം എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

പതിവായി സന്ദർശകരെ സ്വീകരിക്കുന്ന അല്ലെങ്കിൽ പ്രായമായ മാതാപിതാക്കൾ ഒപ്പം താമസിക്കുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്കും ഒരു 3BHK അർത്ഥവത്താകുന്നു. എല്ലാവർക്കും കൂടുതൽ ഇടമുള്ളതിനാൽ, ഇത് വീട്ടിലെ സൗകര്യവും ഐക്യവും സ്വാഭാവികമായും വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. പ്രാരംഭ ചെലവ് കൂടുതലാണെങ്കിലും, ദീർഘകാല സംതൃപ്തി പലപ്പോഴും അത് മൂല്യമുള്ളതാക്കി മാറ്റുന്നു.

തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ ഒഴിവാക്കേണ്ട പിഴവുകൾ:

2BHK, 3BHK എന്നിവയിൽ ഒന്ന്

തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ പരിചയസമ്പന്നരായവർക്കു പോലും പിഴവുകൾ സംഭവിക്കാം. അവയിൽ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടവ ഇതാ:

നിലവിലെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ മാത്രം അടിസ്ഥാനമാക്കി തീരുമാനമെടുക്കുക, ഭാവിയിലെ ആവശ്യങ്ങൾ പരിഗണിക്കാതിരിക്കുക.

വലിയ ഫ്ലാറ്റുകൾക്കുള്ള മെയിൻ്റനൻസ്, ഫർണിഷിംഗ് ചെലവുകൾ എന്നിവ അവഗണിക്കാതിരിക്കുക.

ലൊക്കേഷൻ മുൻഗണനകൾക്ക് വഴുതിപോകാതിരിക്കുക; ചിലപ്പോൾ ഒരു പ്രൈം ഏരിയയിലെ 2BHK ക്ക് ഒരു സാധാരണ പ്രദേശത്തെ 3BHK-യെക്കാൾ മൂല്യമുണ്ടാകും.

ബിൽഡറുടെ വിശ്വാസ്യതയും നിർമ്മാണ ഗുണനിലവാരവും സംബന്ധിച്ച വിശദമായ പരിശോധന ഒഴിവാക്കാതിരിക്കുക.

അപാർട്മെൻ്റ് വാങ്ങൽ അന്തിമമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പൂർത്തിയാക്കിയ പ്രോജക്ടുകൾ സന്ദർശിക്കുകയും ബിൽഡർ റിവ്യൂകൾ, RERA രജിസ്ട്രേഷൻ എന്നിവ പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും വിവേകപൂർണമാണ്.

തിരുവനന്തപുരത്തെ ഭവന മേഖലയിലെ ട്രെൻഡിനെ പറ്റി വിദഗ്ദ്ധരുടെ അഭിപ്രായം

കേരളത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ദ്ധർ തിരുവനന്തപുരത്തെ ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ മുൻഗണനകളിൽ സ്ഥിരമായ മാറ്റം ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. ടെക്നോപാർക്ക്, കഴക്കൂട്ടം, ആക്കുളം തുടങ്ങിയ പ്രദേശങ്ങളിൽ പ്രൊഫഷണലുകളും വളരുന്ന കുടുംബങ്ങളും 3BHK അപാർട്ട്‌മെന്റുകൾ കൂടുതലായി വാങ്ങുന്ന പ്രവണത വർദ്ധിച്ചുവരികയാണ്. അതേസമയം, പട്ടം, വഴുതക്കാട് തുടങ്ങിയ വളർന്നു കഴിഞ്ഞ പ്രദേശങ്ങളിൽ 2BHK അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾക്ക് ഇപ്പോഴും വലിയ ഡിമാൻഡുണ്ട്. ഇത് അവയുടെ സൗകര്യവും, താങ്ങാനാവുന്ന വിലയും കണക്കിലെടുത്താണ്.

കൂടാതെ ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി ജീവിതത്തിന് മുൻഗണന നൽകുന്നതായും ഡെവലപ്പർമാർ ശ്രദ്ധിക്കുന്നുണ്ട്. 24/7 സുരക്ഷ, കളിസ്ഥലങ്ങൾ, ഫിറ്റ്നസ് സോണുകൾ, കമ്മ്യൂണിറ്റി ഇടങ്ങൾ തുടങ്ങിയ സൗകര്യങ്ങളോടുകൂടിയ അപാർട്ട്‌മെന്റുകൾക്കാണ് ആവശ്യക്കാർ കൂടുതൽ. ഈ ഘടകങ്ങളും ഒരു 2BHK അല്ലെങ്കിൽ 3BHK അനുയോജ്യമാണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിൽ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു.

ഇതിൽ നിന്ന് മനസ്സിലാക്കാവുന്ന ഒരു പ്രധാന കാര്യം ഇതാണ്, കേരളത്തിൽ ഇന്ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നവർ, സുഖം, സൗകര്യം, കൂട്ടായ്മ എന്നിവയാണ് തേടുന്നത്. അതുകൊണ്ട്, തന്നെ, പ്രായോഗികമായ ആസൂത്രണം എന്നത്തേക്കാളും നിർണായകമായി മാറിയിരിക്കുന്നു

2BHK-യോ 3BHK-യോ, ഏതാണ് മികച്ചത്? അന്തിമ നിഗമനം

അന്തിമ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നിങ്ങളുടെ ജീവിതശൈലിയെയും കുടുംബ ലക്ഷ്യങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

2BHK ഫ്ലാറ്റ് ലാളിത്യം, താങ്ങാനാവുന്ന വില, സ്വസ്ഥമായ ജീവിതം എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

3BHK ആകട്ടെ, വളരാനുള്ള ഇടം, മെച്ചപ്പെട്ട സ്വകാര്യത, ശക്തമായ നിക്ഷേപ സാധ്യത എന്നിവ നൽകുന്നു.

തിരുവനന്തപുരത്തെ ആധുനിക 2BHK, 3BHK അപാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾ തേടുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്കായി, ഷാനൂർ ഹോംസ് മികച്ച ഡിസൈനും, സുഖസൗകര്യങ്ങളും, കയ്യിലൊതുങ്ങുന്ന വിലയിൽ സംയോജിപ്പിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഇന്നത്തെയും നാളത്തെയും ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ താമസ സൗകര്യങ്ങൾ ഒരുക്കുന്നു.

The post തിരുവനന്തപുരത്ത് നിങ്ങൾക്ക് ചേരുന്നത്, 2BHK ആണോ 3BHK ആണോ ? എങ്ങനെ കണ്ടെത്തും ? first appeared on Flats in trivandrum | Premium Villas & Apartments.